饒產辦ggz2023-444、445號

受產權單位委托，上饒市嘉盛拍賣有限公司依照產權交易程序，在產權交易網公開掛牌拍賣“ 上饒市廣豐區光明路農業農村局的7間店鋪、水利局的1間店鋪及永豐街道西關街4間店鋪3年租賃權 ”，具體公告如下：

一、標的概況及起拍價：

標的1：廣豐區光明路農業農村局的7間店鋪和水利局的1間店鋪3年租賃權

 標的2：上饒市廣豐區永豐街道西關街4間店鋪3年租賃權

二、拍賣方式：采用有保留價的增價拍賣方式。

三、拍賣時間及地點：2023年9月26日14時30分在上饒市行政服務中心開標室舉行拍賣會。

四、競買報名資格：競買人應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。

五、重大事項揭示：

1、本次拍賣標的重大事項揭示及瑕疵詳見南昌恒量價格評估有限公司出具的昌恒評字[2023]第0426012號評估報告及江西中創造價土地房地產資產評估有限公司出具的中創評報字[2023]第059號評估報告。

2、標的新舊、質量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，委托人提供的有關材料及說明僅供承租人參考，以交付時現狀為準。意向承租人應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵，拍賣成交后，面積大小及房屋狀況不影響成交及成交價格。

3、租金按半年收取，承租人需要交納租賃合同履約保證金，保證金為3個月的租金。

4、標的由委托人按現狀交付，店鋪隔墻、裝修、水、電、網絡、電視或其它事宜的開戶、安裝等費用由承租人自行承擔。租賃期滿后，除可移動物品之外，其它一切由委托人收回，承租人不得要求補償。

5、租賃期間的物業管理費、裝修保證金等費用，承租人應按規定交給物業公司。

6、租賃經營期間，承租人應依法經營，照章納稅。

7、承租人在租賃期內確需將店面轉租的必須征得委托人同意，不得要求委托人的任何補償，并終止租賃合同，新的承租人必須與委托人重新簽訂租賃合同。

8、原承租戶在同等價格、同等條件下享有優先權。

9、其它事宜詳見拍賣會資料。

  六、標的咨詢、展示及報名：自公告之日起至2023年9月22日17時止，即行咨詢、展示和報名。憑單位營業執照副本、法人身份證原件（法人委托書、加蓋公章的營業執照復印件、被委托人身份證復印件），個人憑身份證原件到上饒市嘉盛拍賣有限公司辦理報名手續，領取相關競買資料，并交納競買保證金。承租人交納的保證金在抵扣江西省產權交易所上饒辦事處應收取的交易服務費后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他競買人交納的保證金及其利息在承租人確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。  

  競買保證金賬戶：【開戶銀行：上饒銀行廣信大道支行，戶名：上饒市產權經紀服務有限公司，賬號：203103090000002468】

報名地址：上饒市嘉盛拍賣有限公司(帶湖路80號新聞大廈12樓)

聯系電話： 13507030101 （鄭先生）  13755365777（張先生）

江西省產權交易所上饒辦事處：0793-8331827

本項目未盡事宜詳見江西省產權交易網：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

上饒市嘉盛拍賣有限公司

                                         2023年9月 7日